城鎮化進(jìn)程進(jìn)一步加速

　　城鎮化進(jìn)程進(jìn)一步加速

　　12月16日閉幕的中央經(jīng)濟工作會(huì )議明確提出：城鎮化是我國現代化建設的歷史任務(wù)，也是擴大內需的最大潛力所在。我國現在的城鎮化率在51%左右，如果按照中央十八大精神提出的65%城鎮化率的目標。每年城鎮化率至少要保持1.5%以上的增長(cháng)速度，這個(gè)速度對于房地產(chǎn)投資的拉動(dòng)則在15%以上，這就意味著(zhù)未來(lái)幾年的房地產(chǎn)投資至少會(huì )保持在15%以上的幅度繼續增長(cháng)。經(jīng)濟工作會(huì )議同時(shí)指出，13年會(huì )堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)調控不動(dòng)搖。因此建筑行業(yè)的品牌集中度將會(huì )進(jìn)一步提高。2012年地產(chǎn)前10強銷(xiāo)售金額同比增長(cháng)22%，銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)36%；地產(chǎn)十強的市場(chǎng)份額達到14.06%，同比增長(cháng)1.5%；保利、融創(chuàng )、萬(wàn)科、招商和中海等5家房企在12年拿地金額達1110多億元，且主要集中在四季度，一級市場(chǎng)的回暖預示著(zhù)2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì )逐步回暖。